政策及時「打補丁」 平穩將是樓市主基調-环球军事新闻网

                                                                  2019年09月20日 5:45 来源:环球军事新闻网 编辑:大发红黑大战网址

                                                                  大发红黑大战网址

                                                                  【魔兽世界怀旧服】

                                                                  7月30日的中央政治局會議明確提出﹡,不將房地產作為短期刺激經濟手段◇♀▽,再次釋放了「房住不炒」信號▽♂。限購、限售、限貸、一城一策……今年以來♀△,各地出台房地產調控政策近400次♂┊,比去年同期漲幅明顯♂△。特別是針對一些房價抬頭的城市⊙﹡┊,當地政府及時為政策「打補丁」☆□□,有效遏制了房價上漲勢頭↑△。最近數據顯示﹡﹡,70個大中城市的房價中⊿,有20個城市二手房房價環比下降⊿∴,這是不多見的♀。並且♂,這些房價下降的城市中♂,既有北京等一線城市∵∴♂,也有天津、青島、武漢、長沙、濟南等熱點城市∟,還有不少是省會城市?♂。這表明π,隨着各地政府主體責任的落實☆↑◇,房地產市場已更加平穩健康▽⊿。

                                                                  其實▽♀π,這種擔心大可不必〇∵∵。中原地產首席分析師張大偉就表示?∴∵,近來﹡,多地房地產調控密集出台↑┊,房地產金融政策的收緊成為最主要特點♂∴,從中央到銀保監會♀〇▽,密集加強對房地產金融的風險把控⌒,從房地產按揭到房企各種融資渠道都有不同程度的收緊♀?。

                                                                  近日↑↑,央行決定於9月16日全面下調金融機構存款準備金率0.5個百分點⊙∴,同時對僅在省級行政區域內經營的城商行定向降准1個百分點┊。很多人擔心♂◇↑,錢會不會流進房地產市場⌒〇?

                                                                  恆大研究院院長任澤平也認為∴□,實體與房地產之間的資金「防火牆」有效防止寬鬆資金流入房地產市場⊿π,降准也明確了落實「房住不炒」「不將房地產作為短期刺激經濟的手段」的政策導向﹡♀﹡。

                                                                  值得一提的是♂∵,在當前政策形勢之下∟∵,房地產開發企業的資金鏈比較緊張↑〇↑,有促銷回籠資金的需要△◇▽。9月、10月又是傳統的購房旺季⌒π⊙,開發企業也想借這個時間加大銷售量♂◇┊,所以供應量會增加π↑。那麼♀♂┊,對於確有首套購房需求或者改善性需求的剛需購房者來說♂?,或許能夠選到性價比更高的房子⊿〇∴。

                                                                  [資金有了防火牆 政策及時「打補丁」樓市:平穩將是主基調本報記者 亢 舒□ 「金九銀十」在此前曾多次出現☆▽♂,這主要是由開發商的銷售邏輯和房地產的運行邏輯來決定的⌒。□ 在中央「房住不炒」定位不變、房地產調控持續加碼、房地產金融政策縮緊、購房者預期發生變化的多重因素下☆,樓市平穩將是主基調π。

                                                                  每年的9月份、10月份⊿,是房地產市場的傳統銷售旺季⊙△。今年π↑,樓市是否會趁着市場形成的慣性⌒∴⊙,在上述兩個月再度「火起來」〇π□?

                                                                  ]

                                                                  具體對今年而言┊∵♂,業內人士普遍表示△◇,在中央「房住不炒」定位不變、房地產調控持續加碼、房地產金融政策縮緊、購房者預期發生變化的多重因素下△♀♂,樓市平穩將是主基調┊。

                                                                  業內人士也表示□☆,此次降準的主要目的是降低實體企業的融資成本∟,支持實體經濟發展△,降准對樓市的影響十分有限∴☆〇。房地產的資金「防火牆」已築↑,當前房地產仍在調控高壓期□,監管部門會限制新釋放出來的資金進入樓市∟♂。

                                                                  「金九銀十」在此前曾多次出現π,這主要是由開發商的銷售邏輯和房地產的運行邏輯來決定的♂。專家表示∵∴,一方面π◇▽,接近年底◇□,房地產公司特別是上市公司♂∟□,需要一張漂亮的成績單來為公司「貼金」☆。另一方面↑⊙,房地產公司的降價、促銷手段∵,也讓購房者對9月、10月的市場形成期待▽□。兩者互動♂∴∵,使得樓市容易在這兩個月呈現火爆局面♂┊∟。

                                                                  推荐阅读:苹果新品发布会