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大发电玩APP:政策及時「打補丁」 平穩將是樓市主基調-qq迷你新闻

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大发电玩APP:政策及時「打補丁」 平穩將是樓市主基調-qq迷你新闻

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恆大研究院院長任澤平也認為□⊿,實體與房地產之間的資金「防火牆」有效防止寬鬆資金流入房地產市場⊿,降准也明確了落實「房住不炒」「不將房地產作為短期刺激經濟的手段」的政策導向∟﹡∴。

「金九銀十」在此前曾多次出現〇,這主要是由開發商的銷售邏輯和房地產的運行邏輯來決定的↑▽。專家表示⌒∵↑,一方面♂┊,接近年底π,房地產公司特別是上市公司⊙↑,需要一張漂亮的成績單來為公司「貼金」┊〇。另一方面↑,房地產公司的降價、促銷手段▽⊙,也讓購房者對9月、10月的市場形成期待⊿π?。兩者互動☆π,使得樓市容易在這兩個月呈現火爆局面☆⊙◇。

近日△☆,央行決定於9月16日全面下調金融機構存款準備金率0.5個百分點〇▽,同時對僅在省級行政區域內經營的城商行定向降准1個百分點∵。很多人擔心♀↑⊙,錢會不會流進房地產市場?☆△?

業內人士也表示□♀,此次降準的主要目的是降低實體企業的融資成本∵,支持實體經濟發展□↑,降准對樓市的影響十分有限∟┊◇。房地產的資金「防火牆」已築◇♂∟,當前房地產仍在調控高壓期□⊙,監管部門會限制新釋放出來的資金進入樓市◇◇〇。

具體對今年而言▽∴〇,業內人士普遍表示?,在中央「房住不炒」定位不變、房地產調控持續加碼、房地產金融政策縮緊、購房者預期發生變化的多重因素下↑,樓市平穩將是主基調□⊙⌒。

其實△,這種擔心大可不必∴♂。中原地產首席分析師張大偉就表示↑,近來□,多地房地產調控密集出台∟♂,房地產金融政策的收緊成為最主要特點◇∵,從中央到銀保監會∴┊,密集加強對房地產金融的風險把控◇,從房地產按揭到房企各種融資渠道都有不同程度的收緊?⊙。

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[資金有了防火牆 政策及時「打補丁」樓市:平穩將是主基調本報記者 亢 舒□ 「金九銀十」在此前曾多次出現♀△﹡,這主要是由開發商的銷售邏輯和房地產的運行邏輯來決定的◇♀。□ 在中央「房住不炒」定位不變、房地產調控持續加碼、房地產金融政策縮緊、購房者預期發生變化的多重因素下⌒,樓市平穩將是主基調♂。

值得一提的是〇♀,在當前政策形勢之下◇,房地產開發企業的資金鏈比較緊張♀┊,有促銷回籠資金的需要∵♀。9月、10月又是傳統的購房旺季♀♂♀,開發企業也想借這個時間加大銷售量↑,所以供應量會增加?π。那麼▽♀↑,對於確有首套購房需求或者改善性需求的剛需購房者來說∟,或許能夠選到性價比更高的房子□〇。

7月30日的中央政治局會議明確提出π,不將房地產作為短期刺激經濟手段↑□,再次釋放了「房住不炒」信號⊿♀π。限購、限售、限貸、一城一策……今年以來⊙↑,各地出台房地產調控政策近400次△♀,比去年同期漲幅明顯〇。特別是針對一些房價抬頭的城市☆?〇,當地政府及時為政策「打補丁」□⊙☆,有效遏制了房價上漲勢頭∵△⊿。最近數據顯示?♂,70個大中城市的房價中◇♂,有20個城市二手房房價環比下降⌒〇,這是不多見的⊿△↑。並且△♂⌒,這些房價下降的城市中♂↑,既有北京等一線城市♂♀□,也有天津、青島、武漢、長沙、濟南等熱點城市⊙♀,還有不少是省會城市⊿☆。這表明┊↑,隨着各地政府主體責任的落實?,房地產市場已更加平穩健康∴♀♀。

每年的9月份、10月份〇,是房地產市場的傳統銷售旺季⊙↑。今年⌒┊□,樓市是否會趁着市場形成的慣性?┊,在上述兩個月再度「火起來」∴?

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